初めて外壁塗装をされる方へ

外壁塗装の本当の目的をご存知ですか？

『外壁塗装や屋根塗装の目的は、ペンキを塗って家をキレイにすること』
というのは、実は半分だけ正解です。

残りの半分は、というと『家を風雨、雨漏りから守り、家の寿命を延ばすためのもの』という目的です。
住宅にとって、一番の大敵は『水分』です。家は、いたるところに木材が使われています。
この木材が水分をすうことで、腐食やシロアリ被害につながり、家は長持ちしなくなります。

１．耐久性を維持し、家を守るための塗装工事

家の外壁、屋根は様々な部材で作られています。
外壁であれば、一番多い『窯業系サイディング』から『モルタル』『ジョリパッド』『金属系サイディング』etc.
屋根であれば、一番多い『スレートコロニアル』から『瓦屋根』『アスファルトシングル』『金属屋根』『陸屋根』など、様々な材質、形状があります。

いずれの材質でも、定期的なメンテナンスは必要で、塗装をしないことで、例えば、サイディングであれば、浮き、ひび割れが発生したりします。
また、部材同士の隙間を埋めるシーリングも重要です。
ですので、これら外装材と呼ばれるものは、家を雨漏りから防ぐ重要な役割をしており、経年劣化で発生する、はがれ、ひび割れ、浮きを防ぎ、外装材そのものの耐久年数を伸ばすのが塗装工事なのです。

ここでお伝えしたいのは、耐久性を維持するには『何を塗るか』も大事ですが、『どんな工事をするのか』がとても大事だという点を覚えておいてください。

２．美観を向上させ、汚れにくくする

そして、もう一つの目的である、美観の向上です。
当然ですが、築10年前後経過すると、汚れや小さなひび割れが目立ってきたり、北側の壁にはコケが生えるケースもあります。
これらの汚れを落とし、塗料でコーティングすることで、屋根や外壁材は、キレイに生まれ変わり、なおかつ、防汚性能が高い塗料を選ぶことで、汚れが付きにくい家にすることができます。

しかし、ここにも一つポイントが。
なんでも塗装すればよい、というものではありません。例えば…

✔　日本瓦（陶器瓦）は塗装が基本的には必要ない。ただし、漆喰や、棟の歪みを直すメンテナンスは必要。しかし、洋瓦（セメント瓦）は塗装が必要。

✔　スレート屋根も2005年以前に建てられた住宅でアスベストが含まれている屋根材は、塗装することで寿命を延ばせるが、2000年～2010年頃の屋根材は、耐久性が低いものがあるため、状態によっては、塗装よりもカバー工法などを検討すべき。

✔　2000年以前に建てられた住宅に多い『直貼り工法』の外壁は、外壁内部に湿気がたまりやすいため、透湿性の高い塗料じゃないと、早期剥離につながる

などなど、塗装もいろいろな注意点があるのです。
そして、残念ながら、こういう知識がない塗装屋さんが多いのも事実です。。。

外壁塗装の『塗料』と『費用』の考え方

はじめて外壁塗装や屋根塗装を検討される場合、何がよくて、何が悪いんだかわからない、ということをよくお客様から伺います。
ここでは、費用の考え方、塗料の選び方、必要な工事内容についてご説明します。

	耐用年数	特徴	相場価格
シリコン	10年前後	定番！一般的によく使われる塗料	50～60万円前後
ラジカル	12～15年	劣化原因物質の発生を抑える耐候性の高い塗料	60～70万円前後
フッ素	13～16年	汚れに強く、耐久性の高い塗料	70～80万円前後
無機	15～20年	苔やカビの発生を抑え、最も耐久性の高い塗料	80～90万円前後

塗料は、シリコン、ラジカル、フッ素、無機の順で高くなります。シリコンの下に、ウレタンというのもありますが、今はあまり使いませんね。
これら塗料の違いは、一番は、耐用年数が違うということです。（シリコンで10年前後、無機は15～20年前後）

また、同じシリコンでも、日本ペイント、エスケー化研、関西ペイント、アステックペイントなど、各社様々な特徴があり、一言で、どの塗料が一番いい、というのは申し上げにくいのが本音です。
（実は、数々の施工をしてきた中で、一番良かった塗料というのはありますが、それはお見積りの際にご説明します）

ただ、耐用年数を考えたときに、10年に一度塗装するか、15年後なのか、20年後なのか、そう考えていただけると計算しやすいですよね。例えば、無機塗料は一番費用としては高くなりますが、20年間、シリコン塗料で2回塗装する費用を比べると、案外お得なのも見えてくると思います。

ただ、フッ素や無機などの耐久性の長い塗料にするときは、付帯部などの他の塗料やシーリングの耐用年数も気にしてみてください。
『無機で施工して、屋根と外壁はピカピカだけど、軒天が剥がれてきた』なんてことになったら、高い塗料を使った意味がありませんから・・・。

とはいえ、ご予算等もあると思いますので、塗料はご予算と、長期的なリフォーム計画を考えて選ぶのがベストだと思いますよ！

一番重要な業者選び。そのポイントとは？

ここまで見て、塗装のことを少しご理解いただけたかと思います。
しかし、内容がわかっても、依頼する業者が手抜きをするような業者だったら、こんな知識も意味がないですよね…。

業者によって、知識や技術の差があるのが、塗装業界です。
他を悪く言う気はありませんが、他店の塗装で失敗したお客様にお会いしたことは、一人二人ではありません。

ここでは失敗しない業者選びのポイントもご説明します。

１．地元で実績がある業者かどうか

地元で実績があるかどうかは、ひとつの指標です。
施工事例や、お客様の声などを見て、実績がある業者なら安心です。地元で活動しているのがわかる業者なら、自社の近所でいい加減なことなんかできませんからね💦
施工事例やお客様の声を見て、きちんと地元で活動していて、実績が多い業者を選びましょう。

２．相見積もりをとって比べてみる

そして、ここからが非常に重要です。
業者選びで失敗しないための一番のポイントは『相見積もりを取ること』です。
そうすると、同じシリコン塗料でも価格が違う、工事内容が違う、塗装面積が違うなど、様々な違いに気づくことができます。

3〜5社見積もりが集まると、このような疑問が生まれるかもしれません。

✔　各社の見積もりで、算出している塗装面積が違う
✔　見積りの項目がそれぞれ違うので、何があってるのかわからない。
✔　同じ塗料でもだいぶ金額の差がある、この違いは何？

そんな時は、次のポイントをチェックしながら依頼先を決定しましょう。

塗装工事の相見積もりチェックポイント

塗装工事についてもっと知りたい方はお気軽にご相談ください！

外壁・屋根塗装工事は、現状確認や塗料選定、見積書の比較など・・様々な作業が必要になる工事です。「もっと塗装工事のことを知りたい！」と思ったら、是非当店にご相談ください。